Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU COEUR DE LORIENT Au coeur de Lorient, dans l'ancien siège emblématique de la Banque de France entièrement réhabilité, découvrez cet appartement de caract...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 810 €/mois | 17 606 €/mois | 488 040 € | 55 901 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 279 €/mois | 12 967 €/mois | 513 480 € | 81 341 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 560 340 € | 128 201 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 613 920 € | 181 781 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 669 300 € | 237 161 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
449 000 € | 4 535 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
449 000 € | 4 535 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
441 000 € | 4 083 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
459 000 € | 4 371 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
459 000 € | 4 456 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
459 000 € | 4 413 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
460 000 € | 4 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
472 000 € | 4 816 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 20/11/2025 | 7 Bd Gal Leclerc | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 3 Quai Du Peristyle | 495 300 € | 105 m² | 4 717 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Paul Guieysse | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Henri Sellier | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Jules Le Grand | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Paul Guieysse | 211 500 € | 83 m² | 2 548 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 14/10/2025 | 42 Av De La Marne | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |