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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
A vendre chez Blot Immobilier, Lorient, quartier Bodélio, dans une résidence neuve, un appartement de type 4 offrant : Une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 106 €/mois | 18 503 €/mois | 512 904 € | 58 713 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 498 €/mois | 13 630 €/mois | 539 760 € | 85 569 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 588 960 € | 134 769 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 645 120 € | 190 929 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 703 500 € | 249 309 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba1jT Actuel
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472 000 € | - |
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#a6myL
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289 000 € | -38,8% |
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#bbUYr
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289 000 € | -38,8% |
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#aZwh1
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289 000 € | -38,8% |
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#aQFfK
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268 000 € | -43,2% |
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#aGYra
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289 000 € | -38,8% |
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#aG4rm
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255 000 € | -46,0% |
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#a6NUB
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289 000 € | -38,8% |
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#a6JXa
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466 000 € | -1,3% |
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#bNrxf
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255 000 € | -46,0% |
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#bNrxe
|
274 000 € | -41,9% |
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#bDZVj
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190 000 € | -59,7% |
|
#aubwe
|
268 000 € | -43,2% |
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#aZwh2
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268 000 € | -43,2% |
|
#buJhd
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271 740 € | -42,4% |
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#bHOSl
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271 740 € | -42,4% |
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#bVeVR
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271 740 € | -42,4% |
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#bCauh
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271 740 € | -42,4% |
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#bNrxa
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271 740 € | -42,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 20/11/2025 | 7 Bd Gal Leclerc | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 3 Quai Du Peristyle | 495 300 € | 105 m² | 4 717 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Paul Guieysse | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Henri Sellier | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Jules Le Grand | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Paul Guieysse | 211 500 € | 83 m² | 2 548 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 14/10/2025 | 42 Av De La Marne | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |