1 499 500 €
T14
249 m²
LORIENT
56100
+89%
vs marché
6 022
€/m²
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Créer un compte gratuit1 499 500 €
Maison • 14 pièces • 249 m²
LORIENT (56100) • kervaric-kerichant-lanveur
Terrain
21 000 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 499 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-57 673 €
Prix net vendeur
1 441 827 €
Frais de notaire
+100 717 €
Émoluments
14 300 €
Droits & taxes
85 067 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 600 217 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 600 217 €
Capital à emprunter
1 600 217 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 363 €/mois | 58 676 €/mois | 1 626 492 € | 186 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 262 €/mois | 43 218 €/mois | 1 711 440 € | 271 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 374 €/mois | 31 436 €/mois | 1 867 320 € | 427 125 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 524 €/mois | 25 830 €/mois | 2 045 760 € | 605 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 436 €/mois | 22 533 €/mois | 2 230 800 € | 790 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T14 LORIENT
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1 499 500 € | 6 022 € | 249 m² | 14 | Voir Maison 14 pièces 249 m² à LORIENT |
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T14 LORIENT
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1 499 500 € | 6 022 € | 249 m² | 14 | Voir Maison 14 pièces 249 m² à LORIENT |
15 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 20 Rue Georges Collier | 652 500 € | 240 m² | 2 719 € |
| 25/02/2026 | 6 Rue Du Chant Des Oiseaux | 638 670 € | 208 m² | 3 071 € |
| 24/02/2026 | 24 Rue Comtesse De Segur | 483 000 € | 254 m² | 1 902 € |
| 16/02/2026 | 4 Rue Frederic Delory | 640 000 € | 200 m² | 3 200 € |
| 30/01/2026 | 12 Rue Duguesclin | 670 000 € | 253 m² | 2 648 € |
| 29/01/2026 | 58 Rue Ratier | 1 792 972 € | 210 m² | 8 538 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Kreisker | 370 000 € | 243 m² | 1 523 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue De Kerguestenen | 305 100 € | 225 m² | 1 356 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue De Clisson | 445 000 € | 270 m² | 1 648 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Duguay Trouin | 560 000 € | 222 m² | 2 523 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Claire Droneau | 865 000 € | 250 m² | 3 460 € |
| 25/10/2024 | 35 Rue De Saint-maude | 446 950 € | 199 m² | 2 246 € |