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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
LORIENT,situé au premier étage d'une une résidence sécurisée ce bel appartement lumineux vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 185 304 € | 21 193 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 195 000 € | 30 889 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 212 760 € | 48 649 € | 3,61% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 68 929 € | 3,73% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 89 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORIENT
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169 600 € | 2 120 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 700 € | 2 325 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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T3 LORIENT
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169 700 € | 2 611 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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T3 LORIENT
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170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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168 000 € | 2 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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168 000 € | 2 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |