Bien • 2 pièces • 51 m²

LORIENT (56100) • Rue de Merville

Copropriété 11 lots

Jardin

DPE C 177 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Idéalement placé rue de Merville, Dans une petite copro rénovée, UN APPARTEMENT de type 2 au RDC avec jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé...

Quartier Rue de Merville

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 255 038 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 145 €

Prix net vendeur 242 893 €

Frais de notaire +18 485 €

Émoluments 2 805 €

Droits & taxes 14 330 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 273 523 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 273 523 €

Capital à emprunter 273 523 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 310 €/mois	10 030 €/mois	278 040 €	31 870 €	3,51%
10 ans	2 438 €/mois	7 388 €/mois	292 560 €	46 390 €	3,53%
15 ans	1 773 €/mois	5 373 €/mois	319 140 €	72 970 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 457 €/mois	4 415 €/mois	349 680 €	103 510 €	3,73%
25 ans	1 271 €/mois	3 852 €/mois	381 300 €	135 130 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bKWvP Actuel	255 038 €	-
#aAn54	268 830 €	+5,4%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).