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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
LORIENT - Keryado - Appartement T3 au 2ème étage avec ASCENSEUR, GARAGE et BALCON Appartement comprenant : une entrée, une cuisine de 9.68m² avec loggia, un salon de 15.75 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 171 612 € | 19 636 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 28 624 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 45 124 € | 3,61% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 63 784 € | 3,73% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 83 524 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKWcC Actuel
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156 840 € | - |
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#aY1NU
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156 840 € | - |
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#aY3aj
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156 840 € | - |
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#bC4WB
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159 000 € | +1,4% |
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#bC4WD
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163 000 € | +3,9% |
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#bNrxc
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159 000 € | +1,4% |
|
#bCaue
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163 000 € | +3,9% |
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#bCE2k
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156 500 € | -0,2% |
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#bE9P1
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172 254 € | +9,8% |
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#bFFma
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182 602 € | +16,4% |
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#bFDUK
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182 602 € | +16,4% |
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#bRsAS
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172 254 € | +9,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |