Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
VUE SUR ETANG ET GARAGE Situé en étage élevé avec ascenseur dans la résidence du connetable gérée par notre agence BARRAINE IMMO de LORIENT, venez découvrir ce spacieux T5 de près ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 227 892 € | 23 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 35 212 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 259 740 € | 55 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 972 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 105 652 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
211 000 € | 1 788 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
211 000 € | 2 131 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
211 000 € | 1 788 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
202 000 € | 1 924 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
220 290 € | 2 295 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
220 920 € | 2 027 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
220 920 € | 2 027 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
221 500 € | 2 130 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
221 500 € | 2 130 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
222 200 € | 2 116 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
222 200 € | 2 116 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
199 370 € | 2 099 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
199 370 € | 2 099 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
199 370 € | 2 099 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 20/11/2025 | 7 Bd Gal Leclerc | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 3 Quai Du Peristyle | 495 300 € | 105 m² | 4 717 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Paul Guieysse | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Henri Sellier | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Jules Le Grand | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Paul Guieysse | 211 500 € | 83 m² | 2 548 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 14/10/2025 | 42 Av De La Marne | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Louis Roche | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |