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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 109 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 27 621 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 40 221 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 63 381 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 89 661 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 117 141 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LORIENT
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221 500 € | 2 130 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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221 500 € | 2 130 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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T6 LORIENT
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T6 LORIENT
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226 750 € | 1 667 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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202 000 € | 1 924 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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198 720 € | 1 807 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 20/11/2025 | 7 Bd Gal Leclerc | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 3 Quai Du Peristyle | 495 300 € | 105 m² | 4 717 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Jules Le Grand | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 14/10/2025 | 42 Av De La Marne | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Louis Roche | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 10/10/2025 | 41 Rue Paul Bert | 337 890 € | 100 m² | 3 379 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue Jean Le Coutaller | 414 100 € | 87 m² | 4 760 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Jules Guesde | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 28/07/2025 | 1 Rue De Calvin | 17 000 € | 90 m² | 189 € |
| 28/07/2025 | 22 Rue Edouard Labes | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |