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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Votre conseillère Noovimo Anne SALAÜN SOUBIGOU asalaun@noovimo.fr vous propose : Deux studios meublés au coeur de Nouvelle-Ville, au 1er étage, avec loyers en cours, offrant une co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 154 392 € | 16 201 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 162 000 € | 23 809 € | 3,25% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 53 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 70 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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143 775 € | 3 507 € | 41 m² | 3 | Voir |
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145 730 € | 3 643 € | 40 m² | 2 | Voir |
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146 300 € | 3 180 € | 46 m² | 2 | Voir |
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146 300 € | 3 180 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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T3 LORIENT
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146 500 € | 3 052 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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146 500 € | 3 052 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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138 450 € | 3 377 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T2 LORIENT
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147 000 € | 2 940 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 LORIENT
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148 700 € | 3 098 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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148 700 € | 3 035 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 LORIENT
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136 036 € | 2 834 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 125 Rue De Belgique | 133 500 € | 52 m² | 2 567 € |
| 05/12/2025 | 12 Rue Monistrol | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |