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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
LORIENT - En exclusivité - Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de quatre chambres séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 43 095 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 317 700 € | 68 235 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 96 135 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 127 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORIENT
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258 475 € | 2 937 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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264 000 € | 3 220 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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245 000 € | 2 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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245 000 € | 2 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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245 000 € | 2 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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244 900 € | 2 633 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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244 900 € | 2 633 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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244 690 € | 2 447 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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272 900 € | 2 999 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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243 990 € | 2 515 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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242 500 € | 2 820 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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274 900 € | 3 021 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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241 900 € | 2 601 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue Leo Le Bourgo | 202 820 € | 69 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue De Kermelo | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 21/11/2025 | 68 Rue Duguay Trouin | 196 000 € | 77 m² | 2 545 € |