Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Venez découvrir cette maison avec la vie complète en rez-de-jardin. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour s'ouvrant sur le jardin arboré, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBEsp Actuel
|
245 000 € | - |
|
#bi6qB
|
239 900 € | -2,1% |
|
#bides
|
245 000 € | - |
|
#bk9mV
|
239 900 € | -2,1% |
|
#bnwFG
|
245 000 € | - |
|
#btz3Y
|
239 900 € | -2,1% |
|
#bGyp5
|
245 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
241 500 € | 3 019 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
239 300 € | 2 467 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
252 900 € | 2 975 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
233 200 € | 2 915 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
257 250 € | 2 737 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
232 100 € | 2 368 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
232 100 € | 2 321 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
260 152 € | 2 602 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Gabriel Hervoche | 286 200 € | 64 m² | 4 472 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Francois Mazois | 315 000 € | 60 m² | 5 250 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 03/11/2025 | 20 Rue Ingenieur Gal Gauch | 322 000 € | 100 m² | 3 220 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Cap Gardinier | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Madeleine Desroseaux | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |