Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située au calme d'une impasse, cette charmante maison séduit dès les premiers instants par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. L'espace nuit, situé au premier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 260 988 € | 29 907 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 43 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 68 439 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 97 239 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 126 819 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORIENT
|
237 250 € | 2 373 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
234 999 € | 2 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
234 999 € | 2 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
234 999 € | 2 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
234 999 € | 2 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
234 360 € | 2 253 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
234 360 € | 2 232 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
244 950 € | 2 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
244 950 € | 2 355 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
233 200 € | 2 010 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |