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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Charmante Maison avec Garage et jardin. Construite en 1970 et offrant une surface habitable d'environ 72m², cette maison est parfaite pour une retraite paisible près du bord de mer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 338 268 € | 35 566 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 354 960 € | 52 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 82 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 419 520 € | 116 818 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 154 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBhYd Actuel
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314 000 € | - |
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#bppAR
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310 800 € | -1,0% |
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#bpYPs
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315 000 € | +0,3% |
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#bADgw
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310 800 € | -1,0% |
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#btoZE
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314 000 € | - |
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#bv9eE
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310 800 € | -1,0% |
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#bz4aU
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314 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Gabriel Hervoche | 286 200 € | 64 m² | 4 472 € |
| 11/12/2025 | 115 Rue De La Villeneuve | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Francois Mazois | 315 000 € | 60 m² | 5 250 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue De Langlade | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Cap Gardinier | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Madeleine Desroseaux | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue Renee Conan | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 21/10/2025 | 74 Rue De Belgique | 250 000 € | 56 m² | 4 464 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Joseph Henaff | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 16/10/2025 | 47 Rue Cap Gardinier | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 15/10/2025 | 7 Rue Medecin Cap Marlette | 243 000 € | 66 m² | 3 682 € |