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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec jardin, au calme d’une impasse. Située dans le quartier de Lanveur, cette charmante maison de ville bénéficie d’un environnement paisible, tout e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 318 864 € | 33 516 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 49 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 78 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 395 520 € | 110 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 145 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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276 900 € | 3 336 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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315 445 € | 3 154 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LORIENT
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273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 05/11/2025 | 25 Rue Jeanne D Arc | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 03/11/2025 | 20 Rue Ingenieur Gal Gauch | 322 000 € | 100 m² | 3 220 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Cap Gardinier | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |