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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Lorient centre, maison de ville idéalement placée proche des commerces et services.Cette maison datant des année 50 a été rénovée avec goût, elle offre au rez-de chaussée : une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 585 €/mois | 22 985 €/mois | 637 140 € | 66 960 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 668 640 € | 98 460 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 155 940 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 790 080 € | 219 900 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 290 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LORIENT
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591 960 € | 3 289 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 LORIENT
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598 500 € | 3 480 € | 172 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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T6 LORIENT
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603 200 € | 4 021 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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606 100 € | 3 812 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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609 000 € | 3 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LORIENT
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574 750 € | 3 193 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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T7 LORIENT
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567 000 € | 3 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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T9 LORIENT
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620 322 € | 3 760 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T6 LORIENT
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556 500 € | 3 162 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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556 500 € | 3 180 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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556 000 € | 3 177 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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630 000 € | 3 559 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 22/09/2025 | 80 Rue Amiral B Lapeyrere | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Anne De Bretagne | 570 000 € | 136 m² | 4 191 € |
| 15/09/2025 | 26a Rue Amiral Favereau | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |