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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
EXCLUSIVITE - LORIENT HYPERCENTRE - Au deuxième étage d'un immeuble bien situé, cet appartement de près de 120 m² offre un volume rare pour l'hypercentre lorientais. L'entrée desse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 230 328 € | 26 380 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 242 400 € | 38 452 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 60 472 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 85 732 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 111 952 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORIENT
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211 000 € | 1 788 € | 118 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 118 m² à LORIENT |
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T5 LORIENT
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211 000 € | 1 788 € | 118 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 118 m² à LORIENT |
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T6 LORIENT
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212 100 € | 1 844 € | 115 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 115 m² à LORIENT |
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T6 LORIENT
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212 100 € | 1 844 € | 115 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 115 m² à LORIENT |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 110 m² à LORIENT |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 110 m² à LORIENT |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 110 m² à LORIENT |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 110 m² à LORIENT |
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T6 LORIENT
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 110 m² à LORIENT |
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T6 LORIENT
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198 720 € | 1 807 € | 110 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 110 m² à LORIENT |
15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Bd Cosmao Dumanoir | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 29/06/2026 | 24 Crs De Chazelles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 25/06/2026 | 14 Bd Du Scorff | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 24/06/2026 | 8 Bd Laennec | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 24/06/2026 | 22 Rue Cesar | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 22/06/2026 | 16 Rue De Varsovie | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 15/06/2026 | 25 Rue Chaigneau | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 12/06/2026 | 11 Rue Lamennais | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 11/06/2026 | 2 Rue Rochambeau | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |
| 08/06/2026 | 1 Rue Deloffre | 307 500 € | 100 m² | 3 075 € |
| 08/06/2026 | 23 Crs De Chazelles | 353 350 € | 124 m² | 2 850 € |
| 04/06/2026 | 30 Rue De Kermelo | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 26/05/2026 | 6 Rue Aviateur Le Brix | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 21/05/2026 | 24 Crs De Chazelles | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 19/05/2026 | 4 Rue Chaigneau | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |