Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
Appartement T3 lumineux de 70 m² - Centre-ville de Lorient - Parking sécurisé - 1er étage Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable T3 de 70 m² béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 452 172 € | 51 789 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 475 800 € | 75 417 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 519 120 € | 118 737 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 568 800 € | 168 417 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 620 100 € | 219 717 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bA4Aq Actuel
|
416 000 € | - |
|
#aK7Q7
|
416 000 € | - |
|
#aPcP6
|
416 000 € | - |
|
#aPpUP
|
422 000 € | +1,4% |
|
#buJht
|
416 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
409 000 € | 4 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
364 000 € | 4 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
359 000 € | 4 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
359 000 € | 4 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
355 000 € | 4 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 125 Rue De Belgique | 133 500 € | 52 m² | 2 567 € |