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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
LORIENT - PETIT FORMAT, GRAND COUP DE Cﾅ旦R.LORIENT - Charmante maison individuelle de plain-pied, entiﾃｨrement rﾃｩnovﾃｩe, situﾃｩe dans un quartier recherchﾃｩ. Elle se compose: entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 178 €/mois | 15 691 €/mois | 434 952 € | 45 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 456 480 € | 67 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 495 720 € | 106 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 539 280 € | 150 046 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 587 700 € | 198 466 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LORIENT ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btApa Actuel
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404 250 € | - |
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#beZmZ
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399 910 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORIENT
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T4 LORIENT
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367 500 € | 4 594 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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357 000 € | 4 636 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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357 000 € | 4 636 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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357 000 € | 4 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Gabriel Hervoche | 286 200 € | 64 m² | 4 472 € |
| 11/12/2025 | 115 Rue De La Villeneuve | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Francois Mazois | 315 000 € | 60 m² | 5 250 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Cap Gardinier | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Madeleine Desroseaux | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue Renee Conan | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 22/10/2025 | 43 Rue Pierre Huet | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 21/10/2025 | 74 Rue De Belgique | 250 000 € | 56 m² | 4 464 € |