Bien • 5 pièces • 86 m²

LORIENT (56100) • centre-ville

Cheminée

DPE C 176 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Lorient , au Coeur de Merville , Belle Maison entièrement rénovée de 86 m² hab comprenant - au r.d.c : une entrée, une cuisine AE ouverte sur salon -salle à manger, une buanderie, ...

Quartier centre-ville

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 403 072 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 194 €

Prix net vendeur 383 878 €

Frais de notaire +28 155 €

Émoluments 4 157 €

Droits & taxes 22 648 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 431 227 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 431 227 €

Capital à emprunter 431 227 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 218 €/mois	15 812 €/mois	438 312 €	50 208 €	3,51%
10 ans	3 843 €/mois	11 645 €/mois	461 160 €	73 056 €	3,53%
15 ans	2 795 €/mois	8 470 €/mois	503 100 €	114 996 €	3,61%
20 ans	2 297 €/mois	6 961 €/mois	551 280 €	163 176 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 004 €/mois	6 073 €/mois	601 200 €	213 096 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Annonce	Prix	Écart
#bcLZB Actuel	403 072 €	-
#b9nur	409 500 €	+1,6%
#bfaTV	409 500 €	+1,6%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).