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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
LORIENT. Située dans un quartier agréable, au calme et à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 70 très bien entretenue vous offre un agencement optimisé et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 253 008 € | 26 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 39 030 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 288 360 € | 61 950 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 88 710 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 117 390 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btrcF Actuel
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234 360 € | - |
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#bmCTn
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234 360 € | - |
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#buShO
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249 990 € | +6,7% |
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#bNTtL
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236 000 € | +0,7% |
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#bO20f
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236 000 € | +0,7% |
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236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
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236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
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246 750 € | 2 419 € | 102 m² | 5 | Voir |
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T8 LORIENT
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249 600 € | 1 905 € | 131 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |