Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison non mitoyenne à vendre située à Lorient, d'une surface de 88 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bain. Le bien dispose également d'un balcon et d'un garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 312 312 € | 32 812 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 327 720 € | 48 220 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 76 540 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 107 860 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 142 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
290 000 € | 2 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
290 125 € | 2 844 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
291 520 € | 2 803 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
298 565 € | 3 281 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
298 565 € | 3 281 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
270 642 € | 2 706 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
270 642 € | 2 706 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
267 500 € | 2 908 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
267 500 € | 2 908 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
255 168 € | 2 631 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
253 700 € | 2 371 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Deloffre | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 22/12/2025 | 140 Rue De Larmor | 422 000 € | 80 m² | 5 275 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 05/11/2025 | 25 Rue Jeanne D Arc | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 03/11/2025 | 20 Rue Ingenieur Gal Gauch | 322 000 € | 100 m² | 3 220 € |