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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Carnel, au calme, Maison mitoyenne, comprenant, au RDC, Hall d'entrée, 2 pièces (de 19m² et 14m² donnant sur le jardin), buanderie, wc, à l'étage, cuisine aménagée, salon séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 380 520 € | 39 996 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 399 360 € | 58 836 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 433 620 € | 93 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 133 476 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 176 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bFFmh Actuel
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353 344 € | - |
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#brJ4v
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349 900 € | -1,0% |
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#bp1dV
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353 344 € | - |
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#bqqZH
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349 900 € | -1,0% |
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#bqHqu
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353 344 € | - |
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#bzkQE
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349 900 € | -1,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/10/2025 | 79 Rue Emile Zola | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Robert Roussillat | 261 600 € | 111 m² | 2 357 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Des Moineaux | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |