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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement T3 de 57 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans le très recherché quartier de Carnel. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 193 788 € | 20 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 67 024 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 504 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LORIENT
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179 550 € | 2 680 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 900 € | 3 049 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 900 € | 3 049 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 900 € | 3 271 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 900 € | 3 049 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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179 920 € | 2 999 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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178 900 € | 3 375 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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178 900 € | 3 375 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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178 500 € | 2 789 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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178 500 € | 2 789 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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182 602 € | 2 809 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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175 725 € | 3 083 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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174 950 € | 3 069 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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174 950 € | 3 069 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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174 900 € | 2 776 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |