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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère. À découvrir en hyper centre de Lorient, cet appartement de 83.3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 239 568 € | 25 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 251 400 € | 37 002 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 58 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 82 722 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 109 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LORIENT
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221 900 € | 2 673 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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222 200 € | 2 677 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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222 200 € | 2 677 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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222 200 € | 2 442 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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222 200 € | 2 442 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T5 LORIENT
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221 550 € | 2 408 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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221 500 € | 2 461 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 LORIENT
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222 600 € | 2 682 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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222 600 € | 2 682 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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223 272 € | 2 756 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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220 500 € | 2 791 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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220 500 € | 2 827 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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219 900 € | 2 390 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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219 900 € | 2 390 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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219 450 € | 2 613 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 05/12/2025 | 60 Rue Edgar Quinet | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue Leo Le Bourgo | 202 820 € | 69 m² | 2 939 € |