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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Appartement 3 pièce(s)Situé en hyper centre de Lorient, cet appartement idéalement placé de type 3 d'une surface loi carrez de 81.96 m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée...
58 Cours Louis de Chazelles 56100 Lorient
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 240 660 € | 24 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 252 360 € | 36 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 067 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 108 287 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9pqlM Actuel
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223 272 € | - |
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#a5yNN
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213 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LORIENT
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222 200 € | 2 442 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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225 500 € | 2 278 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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T5 LORIENT
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220 000 € | 2 821 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 LORIENT
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226 825 € | 2 549 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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217 300 € | 2 897 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 LORIENT
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231 440 € | 2 930 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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231 440 € | 2 930 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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232 000 € | 2 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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232 000 € | 2 343 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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232 000 € | 2 343 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |