Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Appartement T5 d'Exception - Rénové avec Amour en 2024 Imaginez-vous ouvrir chaque matin les yeux sur une lumière dorée filtrant à travers des fenêtres en PVC à double vitrage, bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 030 €/mois | 15 242 €/mois | 422 520 € | 48 387 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 444 600 € | 70 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 485 100 € | 110 967 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 157 227 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 579 600 € | 205 467 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 142 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
367 500 € | 3 141 € | 117 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 117 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
367 500 € | 3 141 € | 117 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 117 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
362 000 € | 3 068 € | 118 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 118 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 113 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
358 750 € | 3 203 € | 112 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 112 m² à LORIENT |
|
T5 LORIENT
|
348 128 € | 2 950 € | 118 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 118 m² à LORIENT |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Bd Cosmao Dumanoir | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 29/06/2026 | 24 Crs De Chazelles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 25/06/2026 | 14 Bd Du Scorff | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 24/06/2026 | 8 Bd Laennec | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 24/06/2026 | 22 Rue Cesar | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 22/06/2026 | 16 Rue De Varsovie | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 15/06/2026 | 25 Rue Chaigneau | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 12/06/2026 | 11 Rue Lamennais | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 11/06/2026 | 2 Rue Rochambeau | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |
| 08/06/2026 | 1 Rue Deloffre | 307 500 € | 100 m² | 3 075 € |
| 08/06/2026 | 23 Crs De Chazelles | 353 350 € | 124 m² | 2 850 € |
| 04/06/2026 | 30 Rue De Kermelo | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 26/05/2026 | 6 Rue Aviateur Le Brix | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 21/05/2026 | 24 Crs De Chazelles | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 19/05/2026 | 4 Rue Chaigneau | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |