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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Quartier du Rouho, il est des maisons qui ne se contentent pas d'exister elles attendent leur évidence.Cette demeure des années 30 se dresse avec élégance, empreinte de caractère e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 LORIENT
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332 960 € | 3 055 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T5 LORIENT
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316 500 € | 2 552 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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334 400 € | 3 068 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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335 400 € | 3 077 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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313 500 € | 2 412 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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345 850 € | 2 543 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LORIENT
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303 700 € | 2 469 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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303 700 € | 2 469 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 LORIENT
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348 400 € | 2 562 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LORIENT
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299 620 € | 2 497 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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293 800 € | 2 448 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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284 850 € | 2 435 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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284 150 € | 2 169 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |