Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison année 30 - 118 m² hab avec jardin plein SUD.Quartier du Rouho, il est des maisons qui ne se contentent pas d’exister…elles attendent leur évidence.Cette demeure des années 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 157 359 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcgWS Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aIUHt
|
366 000 € | +12,6% |
|
#aM6nO
|
353 000 € | +8,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LORIENT
|
332 960 € | 3 055 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
316 500 € | 2 552 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
334 400 € | 3 068 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
335 400 € | 3 077 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
313 500 € | 2 412 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
303 700 € | 2 469 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
303 700 € | 2 469 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
348 400 € | 2 562 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
299 620 € | 2 497 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
293 800 € | 2 448 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
291 256 € | 2 648 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
284 850 € | 2 435 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
284 150 € | 2 169 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
279 575 € | 2 102 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |