Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT MERVILLE MAISON 125M2 AVEC GARAGE ET JARDIN Coup de coeur pour ce bien rare, alliant emplacement, prestations et performance énergétique !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 876 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 646 €/mois | 14 079 €/mois | 557 520 € | 82 096 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 605 520 € | 130 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 658 800 € | 183 376 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 717 900 € | 242 476 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bd256 Actuel
|
494 000 € | - |
|
#bcbix
|
494 000 € | - |
|
#bcUes
|
491 625 € | -0,5% |
|
#bfW4m
|
484 100 € | -2,0% |
|
#bjew3
|
499 000 € | +1,0% |
|
#bk9mR
|
499 000 € | +1,0% |
|
#bkhHO
|
499 000 € | +1,0% |
|
#bnxRb
|
491 625 € | -0,5% |
|
#btrcB
|
491 625 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
494 000 € | 3 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
494 000 € | 3 800 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
491 625 € | 3 782 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
497 000 € | 3 227 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
497 000 € | 3 227 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
497 000 € | 3 227 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
498 720 € | 3 694 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
498 720 € | 3 694 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
498 720 € | 3 260 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
498 720 € | 3 117 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
499 001 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
499 200 € | 3 328 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/10/2025 | 79 Rue Emile Zola | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |