Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison classée remarquable à Lorient Nichée dans le charmant quartier de Lorient, cette maison de 1930, entièrement rénovée en 2020, vous invite à découvrir son charme authentique ...
97 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 649 200 € | 216 934 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baHx2 Actuel
|
449 000 € | - |
|
#aq1eQ
|
470 000 € | +4,7% |
|
#aDl3e
|
487 640 € | +8,6% |
|
#aDpg5
|
487 640 € | +8,6% |
|
#aUf9U
|
470 000 € | +4,7% |
|
#bfjDc
|
472 500 € | +5,2% |
|
#bgiyG
|
472 500 € | +5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
430 500 € | 3 810 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
430 500 € | 3 810 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
429 990 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
429 990 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
429 990 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
470 000 € | 3 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
426 200 € | 3 157 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
472 500 € | 4 295 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
472 500 € | 4 295 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
474 000 € | 3 823 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
474 000 € | 3 823 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
474 000 € | 3 823 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
474 000 € | 3 823 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
477 500 € | 3 673 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |