Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Cette nouvelle opportunité, située, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 1938 de 105 m² habitable et 120 m² au sol pleine de charme a été entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 593 €/mois | 19 979 €/mois | 553 812 € | 63 427 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 582 720 € | 92 335 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 635 760 € | 145 375 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 696 480 € | 206 095 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 759 600 € | 269 215 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORIENT ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9XwJM Actuel
|
509 600 € | - |
|
#btApm
|
449 000 € | -11,9% |
|
#bOId4
|
487 640 € | -4,3% |
|
#aDxkA
|
487 640 € | -4,3% |
|
#aDpg5
|
487 640 € | -4,3% |
|
#aDl3e
|
487 640 € | -4,3% |
|
#aUf9U
|
470 000 € | -7,8% |
|
#baHx2
|
449 000 € | -11,9% |
|
#bfjDc
|
472 500 € | -7,3% |
|
#bgiyG
|
472 500 € | -7,3% |
|
#bvutz
|
465 751 € | -8,6% |
|
#bx7D1
|
465 750 € | -8,6% |
|
#bziqk
|
465 750 € | -8,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORIENT
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
499 900 € | 3 845 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
499 900 € | 4 064 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
499 001 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 14/11/2025 | 52 Rue De Kerlin | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |