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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Posez vos valises dans cet appartement T3 proche de toutes commodités. Aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² en prolongement du séjour avec cuisine. Vous dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 222 264 € | 23 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 825 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 252 900 € | 53 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 76 785 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 101 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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206 450 € | 2 908 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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207 000 € | 2 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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207 048 € | 3 137 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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208 000 € | 3 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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203 650 € | 3 394 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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T3 LORIENT
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202 350 € | 2 850 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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211 000 € | 3 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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211 000 € | 3 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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211 700 € | 2 861 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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212 000 € | 3 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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200 000 € | 3 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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199 900 € | 3 332 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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199 500 € | 2 660 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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199 500 € | 2 660 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |