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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Situé dans le quartier de Kersabiec, cet agréable appartement T4, niché au dernier étage avec ascenseur, bénéficie de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec dégagement équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORIENT
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170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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169 335 € | 2 065 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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166 400 € | 2 029 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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166 172 € | 2 052 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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176 550 € | 2 153 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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176 550 € | 2 180 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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176 550 € | 2 153 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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177 428 € | 2 039 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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177 560 € | 2 192 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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177 650 € | 2 166 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LORIENT
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179 000 € | 2 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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179 450 € | 1 909 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 05/12/2025 | 60 Rue Edgar Quinet | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |