Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2025, cet appartement allie confort, fonctionnalité et flexibilité. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 340 116 € | 35 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 356 880 € | 52 550 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 83 210 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 119 270 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 157 670 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5zqa Actuel
|
315 789 € | - |
|
#aPcsY
|
336 842 € | +6,7% |
|
#bf2x3
|
315 789 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LORIENT
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
315 000 € | 3 351 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
309 455 € | 3 774 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
322 400 € | 3 884 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
303 000 € | 4 040 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
303 000 € | 4 040 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
301 000 € | 4 013 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
301 000 € | 4 013 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
331 200 € | 4 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
331 200 € | 4 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
331 200 € | 4 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
331 200 € | 4 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
299 250 € | 3 788 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue Irene Joliot Curie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |