Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Situé dans le quartier de Kéryado, cet appartement lumineux et fonctionnel a été rénové avec des prestations de bonne qualité. Il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 407 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 767 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 286 200 € | 61 447 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 86 767 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 114 547 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LORIENT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5yGw Actuel
|
232 700 € | - |
|
#aC647
|
255 250 € | +9,7% |
|
#aXSex
|
248 450 € | +6,8% |
|
#aC7J8
|
248 450 € | +6,8% |
|
#bgC56
|
232 700 € | - |
|
#bq2Ak
|
232 700 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORIENT
|
232 100 € | 2 018 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
232 100 € | 2 018 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
232 100 € | 2 018 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
234 300 € | 2 466 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
236 800 € | 2 345 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
238 500 € | 2 271 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
238 500 € | 2 271 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
238 500 € | 2 271 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
225 500 € | 2 278 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
224 673 € | 2 442 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
241 900 € | 2 601 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
242 650 € | 2 528 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
242 650 € | 2 554 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 01/12/2025 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Bourke | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 20/11/2025 | 7 Bd Gal Leclerc | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 3 Quai Du Peristyle | 495 300 € | 105 m² | 4 717 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Paul Guieysse | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Henri Sellier | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Jules Le Grand | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Paul Guieysse | 211 500 € | 83 m² | 2 548 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 14/10/2025 | 42 Av De La Marne | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |