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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
MORBIHAN, Lorient (56100) quartier nouvelle ville maison bourgeoise avec un double garage de 50m² environ. Au rez de chaussée nous avons la pièce à vivre de plus de 50 m² environ a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 919 €/mois | 27 027 €/mois | 749 196 € | 77 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 547 €/mois | 19 839 €/mois | 785 640 € | 114 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 852 300 € | 180 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 926 400 € | 254 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 1 008 600 € | 337 039 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LORIENT
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698 300 € | 3 263 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T10 LORIENT
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673 400 € | 2 672 € | 252 m² | 10 | Voir |
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T7 LORIENT
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 LORIENT
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649 000 € | 3 261 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T9 LORIENT
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621 500 € | 3 077 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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619 500 € | 3 067 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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619 500 € | 3 067 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T7 LORIENT
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618 205 € | 3 045 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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601 696 € | 2 674 € | 225 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Kreisker | 370 000 € | 243 m² | 1 523 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue De Kerguestenen | 305 100 € | 225 m² | 1 356 € |
| 18/02/2025 | 5 Imp De Quehellio | 425 700 € | 193 m² | 2 206 € |
| 28/01/2025 | 27 Rue Duguay Trouin | 560 000 € | 222 m² | 2 523 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Claire Droneau | 865 000 € | 250 m² | 3 460 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Lavoirs | 415 000 € | 176 m² | 2 358 € |
| 25/10/2024 | 35 Rue De Saint-maude | 446 950 € | 199 m² | 2 246 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Michel Bouquet | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie | 400 000 € | 215 m² | 1 860 € |
| 22/08/2024 | 3 Pl De La Liberte | 535 000 € | 175 m² | 3 057 € |
| 01/07/2024 | 81 Rue Duguay Trouin | 569 000 € | 219 m² | 2 598 € |