1 355 000 €
Bien
650 m²
LORIENT
56100
N/A
vs marché
2 085
€/m²
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Immeuble • 650 m²
LORIENT (56100)
Étage
2e étage
Construction
1959
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
DPE
E
309 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Immeuble de rendement idéalement situé proche de l'hôpital constitué de 17 lots d'habitation, d'un local professionnel ainsi que de deux garages. L'immeuble a été bâti en 1959 et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 355 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-64 524 €
Prix net vendeur
1 290 476 €
Frais de notaire
+90 337 €
Émoluments
12 849 €
Droits & taxes
76 138 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 445 337 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 445 337 €
Capital à emprunter
1 445 337 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 489 €/mois | 52 997 €/mois | 1 469 076 € | 168 273 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 881 €/mois | 39 033 €/mois | 1 545 720 € | 244 917 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 370 €/mois | 28 394 €/mois | 1 686 600 € | 385 797 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 699 €/mois | 23 330 €/mois | 1 847 760 € | 546 957 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 2 014 800 € | 713 997 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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