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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Dans le quartier de la Ville-en-Bois, à quelques pas des promenades du Scorff et à proximité du centre de Lorient, cet appartement d’environ 50 m² offre une base intéressante à qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 133 896 € | 15 357 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 22 341 € | 3,53% |
| 15 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 153 720 € | 35 181 € | 3,61% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 49 941 € | 3,73% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 65 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3H01 Actuel
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121 990 € | - |
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#aMwgW
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122 000 € | - |
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#9QfVY
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122 000 € | - |
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#bff7S
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122 000 € | - |
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#awBfN
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133 450 € | +9,4% |
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#aWYPo
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122 950 € | +0,8% |
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#avSZ0
|
122 000 € | - |
|
#aSnZB
|
122 000 € | - |
|
#bHiJN
|
122 950 € | +0,8% |
|
#bDN2x
|
122 950 € | +0,8% |
|
#c4UEC
|
121 990 € | - |
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#bSvLc
|
120 712 € | -1,0% |
|
#bWYwM
|
120 712 € | -1,0% |
|
#c3XtD
|
122 950 € | +0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Francois Robin | 184 900 € | 64 m² | 2 889 € |
| 30/06/2026 | 58 Rue De Liege | 380 000 € | 38 m² | 10 000 € |
| 30/06/2026 | 56 Rue Ratier | 212 000 € | 59 m² | 3 593 € |
| 30/06/2026 | 74 Rue De La Belle Fontaine | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 29/06/2026 | 125 Rue De Belgique | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 29/06/2026 | 53 Rue De Saint Armel | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 26/06/2026 | 4 Rue De L'argonaute | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 106 600 € | 58 m² | 1 838 € |
| 26/06/2026 | 41 Rue De Kerjulaude | 114 294 € | 35 m² | 3 266 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 24/06/2026 | 75 Rue Duguay Trouin | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 23/06/2026 | 3 All Joseph De La Haichois | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 23/06/2026 | 52 Rue Ratier | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 19/06/2026 | 7 Rue Robelin | 288 390 € | 63 m² | 4 578 € |
| 18/06/2026 | 75 Rue Francois Le Leve | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |