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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Quartier St Armel, cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres, d'un grand WC pouvant être aménagé en salle d'eau et un garage. A l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 42 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 67 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 95 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 126 276 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIENT
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260 440 € | 2 226 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIENT
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260 212 € | 2 303 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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259 750 € | 2 220 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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259 500 € | 1 854 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LORIENT
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257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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253 575 € | 1 936 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LORIENT
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253 200 € | 2 093 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LORIENT
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249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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273 000 € | 2 395 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T8 LORIENT
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278 720 € | 2 128 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T5 LORIENT
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240 000 € | 1 644 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIENT
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225 750 € | 1 660 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |