Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, salle de sport, écoles etc..) venez découvrir cette maison familiale d'environ 113 m² habit...
66 Rue de la Villeneuve 56100 Lorient
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 120 870 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
249 500 € | 2 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
253 200 € | 2 093 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
253 575 € | 1 936 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
253 700 € | 2 393 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
253 700 € | 2 393 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
253 700 € | 2 371 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
253 700 € | 2 371 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
257 000 € | 2 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
259 500 € | 1 854 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
259 750 € | 2 220 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
260 212 € | 2 303 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
260 440 € | 2 226 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
260 440 € | 2 226 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |