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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 139 m²
Le charme de l'ancien dans un immeuble emblématique de 1850 Au 1er étage d'un immeuble historique du Port de plaisance, cet appartement dévoile des volumes généreux et un caractère...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 802 €/mois | 17 582 €/mois | 487 368 € | 55 827 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 512 760 € | 81 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 559 440 € | 127 899 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 612 960 € | 181 419 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 236 859 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQGAU Actuel
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448 375 € | - |
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#bo1eL
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410 000 € | -8,6% |
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#bdLWK
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405 480 € | -9,6% |
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#bff7E
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410 000 € | -8,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LORIENT
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451 500 € | 2 753 € | 164 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 164 m² à LORIENT |
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T5 LORIENT
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451 500 € | 2 753 € | 164 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 164 m² à LORIENT |
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T6 LORIENT
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444 125 € | 3 106 € | 143 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 143 m² à LORIENT |
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T7 LORIENT
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444 125 € | 3 106 € | 143 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 143 m² à LORIENT |
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T5 LORIENT
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472 500 € | 3 327 € | 142 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 142 m² à LORIENT |
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T5 LORIENT
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472 500 € | 3 327 € | 142 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 142 m² à LORIENT |
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T5 LORIENT
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472 500 € | 3 327 € | 142 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 142 m² à LORIENT |
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T5 LORIENT
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 142 m² à LORIENT |
15 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Bd Cosmao Dumanoir | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 22/06/2026 | 16 Rue De Varsovie | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 12/06/2026 | 11 Rue Lamennais | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 11/06/2026 | 2 Rue Rochambeau | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |
| 08/06/2026 | 23 Crs De Chazelles | 353 350 € | 124 m² | 2 850 € |
| 26/05/2026 | 6 Rue Aviateur Le Brix | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 05/05/2026 | 26 Bd Cosmao Dumanoir | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 27/04/2026 | 6b Rue Marie Dorval | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 15/04/2026 | 14 Rue De Clisson | 379 000 € | 117 m² | 3 239 € |
| 08/04/2026 | 1c Rue Alcide De Beauchene | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 03/03/2026 | 4 Rue Du Parco | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 21/01/2026 | 27 Rue Francois Le Brise | 147 000 € | 127 m² | 1 157 € |
| 19/12/2025 | 6b Rue Marie Dorval | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 11/12/2025 | 20 Bd Du Scorff | 448 000 € | 158 m² | 2 835 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |