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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
LORGUES villa plain pied 3 chambres sur 2383 m² closExclusivité Située à 2 minutes du village en voiture cette villa de plain pied en très bon état élevée sur un grand vide sanitai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 236 €/mois | 15 867 €/mois | 439 824 € | 45 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 461 280 € | 67 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 500 400 € | 106 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 543 840 € | 149 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 592 200 € | 197 932 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LORGUES
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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425 000 € | 4 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ST ANTONIN DU VAR
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429 000 € | 4 248 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANTONIN DU VAR
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T5 LORGUES
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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T4 LORGUES
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386 000 € | 4 021 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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374 900 € | 3 204 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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374 000 € | 3 816 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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374 000 € | 3 816 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LORGUES
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1311 Che De Frejus | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 16/12/2025 | 9 Les Bastides De L'enclos | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 04/12/2025 | 9 Lot Le Clos De Lorgues | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 03/12/2025 | 1651 Che Du Train Des Pignes Est | 363 850 € | 116 m² | 3 137 € |
| 27/11/2025 | 227 Che De Bourrage | 66 700 € | 98 m² | 681 € |
| 26/11/2025 | 1031 Rte De Carces | 373 000 € | 95 m² | 3 926 € |
| 30/10/2025 | 207 Imp Des Tuffs | 581 142 € | 103 m² | 5 642 € |
| 13/10/2025 | 188 Che De Bourrage | 429 420 € | 90 m² | 4 771 € |
| 13/10/2025 | 897 Rte Des Arcs | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 01/10/2025 | 232 Che Louis Nardin | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 29/09/2025 | 311 Che De Cogolin | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 15/09/2025 | 3178 Che Des Pailles | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 12/09/2025 | 430 Che De La Casserine Sud | 418 083 € | 110 m² | 3 801 € |
| 01/09/2025 | 861 Rte De Sauveclare | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 07/08/2025 | 682 Che De La Casserine Sud | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |