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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
RETOUR A LA VENTE ! Lorgues, maison de 117 m² avec studio indépendant, piscine et bastidon sur terrain arboré de 2 369 m².Située à l'entrée de Lorgues, dans un environnement réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 181 202 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LORGUES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LORGUES
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365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LORGUES
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LORGUES
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400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 LORGUES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 LORGUES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LORGUES
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LORGUES
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320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1311 Che De Frejus | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 16/12/2025 | 9 Les Bastides De L'enclos | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 03/12/2025 | 1651 Che Du Train Des Pignes Est | 363 850 € | 116 m² | 3 137 € |
| 27/11/2025 | 227 Che De Bourrage | 66 700 € | 98 m² | 681 € |
| 26/11/2025 | 1031 Rte De Carces | 373 000 € | 95 m² | 3 926 € |
| 30/10/2025 | 207 Imp Des Tuffs | 581 142 € | 103 m² | 5 642 € |
| 01/10/2025 | 232 Che Louis Nardin | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 29/09/2025 | 311 Che De Cogolin | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 29/09/2025 | 520j Rte De Carces | 661 500 € | 124 m² | 5 335 € |
| 12/09/2025 | 430 Che De La Casserine Sud | 418 083 € | 110 m² | 3 801 € |
| 11/09/2025 | 200 Che De Saint Peire Ouest | 630 000 € | 137 m² | 4 599 € |
| 04/09/2025 | 20 Les Bastides De L'enclos | 385 000 € | 129 m² | 2 984 € |
| 04/08/2025 | 2410 Rte Du Pont D'argens | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 16/07/2025 | 751 Che Du Peylong | 752 621 € | 120 m² | 6 272 € |
| 02/07/2025 | 278 Che De La Pinede | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |