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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 110 557 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 145 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LORETTE ↘ -5.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LORETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPUoK Actuel
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297 000 € | - |
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#aNg2g
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249 000 € | -16,2% |
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#aNg2h
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297 000 € | - |
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#aPUoL
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249 000 € | -16,2% |
|
#bqeby
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249 000 € | -16,2% |
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#bqebz
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297 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 13 Che Des Combes | 133 500 € | 86 m² | 1 552 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Du Stade | 182 700 € | 88 m² | 2 076 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Notre Dame | 228 000 € | 79 m² | 2 886 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Des Eglantines | 288 250 € | 102 m² | 2 826 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Chantebise | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Font Flora | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 18/06/2025 | 3 Imp Jules Ferry | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 19/02/2025 | 6 Crs De Verdun | 267 120 € | 70 m² | 3 816 € |
| 10/02/2025 | 10 Che De Cret Forest | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 15/01/2025 | 38b Rue Du Pilat | 260 472 € | 92 m² | 2 831 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Docteur Rene Laennec | 247 000 € | 82 m² | 3 012 € |
| 15/10/2024 | 20 Crs De Verdun | 229 000 € | 77 m² | 2 974 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue Eugene Brosse | 160 755 € | 90 m² | 1 786 € |
| 04/10/2024 | 1 Imp Camille Claudel | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 204 250 € | 100 m² | 2 043 € |