Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Au centre de Plougastel-Daoulas, Maison avec terrain constructible. Yanna Fournier Immobilier Expertimo vous propose cette maison familiale, située au coeur du bourg de Plougastel-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 258 804 € | 27 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 271 560 € | 39 999 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 294 840 € | 63 279 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 90 759 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 120 039 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUGASTEL DAOULAS
|
239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGASTEL DAOULAS
|
239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUGASTEL DAOULAS
|
240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUGASTEL DAOULAS
|
239 200 € | 2 392 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUGASTEL DAOULAS
|
244 950 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGASTEL DAOULAS
|
244 950 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGASTEL DAOULAS
|
244 950 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUGASTEL DAOULAS
|
233 200 € | 1 960 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGASTEL DAOULAS
|
233 200 € | 1 960 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGASTEL DAOULAS
|
233 200 € | 1 960 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGASTEL DAOULAS
|
233 200 € | 1 960 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUGASTEL DAOULAS
|
231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOPERHET
|
231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGASTEL DAOULAS
|
231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUGASTEL DAOULAS
|
216 275 € | 2 253 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22b Rue Du Chateau D Eau | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 22/12/2025 | 347 Rte Du Panorama - Kerdeniel | 368 500 € | 115 m² | 3 204 € |
| 19/12/2025 | 7 Pl Du Calvaire | 475 000 € | 94 m² | 5 053 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Anatole Le Braz | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Herve Morvan | 266 980 € | 108 m² | 2 472 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue Jean Corre | 147 000 € | 107 m² | 1 374 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Des Lilas | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 28/11/2025 | 170 Rue Eric Tabarly | 247 000 € | 115 m² | 2 148 € |
| 25/11/2025 | 39 Rue Jacques Cartier | 349 920 € | 108 m² | 3 240 € |
| 24/11/2025 | 350 Rte De Kerouezec | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue De Kerbrat | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 07/11/2025 | 18 Rue Lucie Aubrac | 359 250 € | 100 m² | 3 593 € |
| 03/11/2025 | 45 Chem Koad An Dre - Le Dreff | 359 265 € | 107 m² | 3 358 € |
| 31/10/2025 | 345 Rte De Vil Hir Keralliou | 605 000 € | 113 m² | 5 354 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue Du Chateau D Eau | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |