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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Plougastel-Daoulas centre ville, Maison familiale, 4 chambre.Plougastel-Daoulas, Maison familiale 4 chambres, à seulement 900 mètres de la place de l'Église, dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 26 207 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 38 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 61 031 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 87 371 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 115 511 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOPERHET → -0% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOPERHET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFyb1 Actuel
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231 000 € | - |
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#bAMBC
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231 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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244 000 € | 1 781 € | 137 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 37 Rue De La Gare | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 19/12/2025 | 514 Goarem Coz | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 15/12/2025 | 371 Rte De Traon Elorn | 357 662 € | 127 m² | 2 816 € |
| 25/11/2025 | 11 Ty Ar Zant | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 25/11/2025 | 72 Rue Aime Cesaire | 416 000 € | 134 m² | 3 104 € |
| 13/11/2025 | 10 Rte De Kersanton | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Goarem Laouic | 274 500 € | 140 m² | 1 961 € |
| 22/09/2025 | 301 Rue Pierre-jakez Helias | 262 150 € | 100 m² | 2 622 € |
| 02/09/2025 | 260 Rue General De Gaulle | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 21/08/2025 | 270 Rte De Keradennec | 268 200 € | 101 m² | 2 655 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 25/07/2025 | 5017 Rte De Veniec | 279 550 € | 115 m² | 2 431 € |
| 08/07/2025 | 46 Rue Du Menez | 270 750 € | 135 m² | 2 006 € |
| 04/07/2025 | 25 Kersanton | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 22/05/2025 | 5 Ven Du Bois Des Roches | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |