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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Situé au c ur d'un lotissement prisé de la charmante ville de Loperhet, un exceptionnel terrain de 391m² est disponible. Ce terrain plat et entièrement viabilisé est prêt à accueil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 30 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 130 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 930 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 290 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 132 630 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOPERHET ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOPERHET Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOPERHET
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265 155 € | 3 013 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 LOPERHET
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269 155 € | 2 833 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 LOPERHET
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LOPERHET
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239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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239 200 € | 2 392 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 514 Goarem Coz | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 29/11/2025 | 164 Rue Pierre-jakez Helias | 228 500 € | 86 m² | 2 657 € |
| 31/10/2025 | 415 Rte Du Fogot | 251 650 € | 88 m² | 2 860 € |
| 22/09/2025 | 301 Rue Pierre-jakez Helias | 262 150 € | 100 m² | 2 622 € |
| 02/09/2025 | 260 Rue General De Gaulle | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 02/09/2025 | 190 Rte De Gorre Menez | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 21/08/2025 | 270 Rte De Keradennec | 268 200 € | 101 m² | 2 655 € |
| 04/08/2025 | 8 Rue Francois Mitterrand | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 18/07/2025 | 2 All Des Oiseaux | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 09/07/2025 | 60 Rte De Plougastel | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 14/06/2025 | 94 Che De Reunouet | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 24/05/2025 | 390 Rte Du Carn | 215 100 € | 95 m² | 2 264 € |
| 29/04/2025 | 22 Rte De Rostiviec | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 25/04/2025 | 517 Rue Rene Goubin | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 28/02/2025 | 115 Kergreac'h | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |