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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Toutes commodités accessibles à pied (commerces de proximité, écoles, parc, cabinet médical, activités de loisir...) située au cœur du bourg de la commune littorale de LOPERHET. (1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 84 726 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 112 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOPERHET ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOPERHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOPERHET
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224 000 € | 1 750 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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224 000 € | 1 750 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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224 000 € | 1 750 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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224 300 € | 1 725 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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224 300 € | 1 725 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOPERHET
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231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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233 200 € | 1 960 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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233 200 € | 1 960 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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233 200 € | 1 960 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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233 200 € | 1 960 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LOPERHET
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233 650 € | 1 600 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 37 Rue De La Gare | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 19/12/2025 | 514 Goarem Coz | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 15/12/2025 | 371 Rte De Traon Elorn | 357 662 € | 127 m² | 2 816 € |
| 25/11/2025 | 11 Ty Ar Zant | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 25/11/2025 | 72 Rue Aime Cesaire | 416 000 € | 134 m² | 3 104 € |
| 13/11/2025 | 10 Rte De Kersanton | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Goarem Laouic | 274 500 € | 140 m² | 1 961 € |
| 02/09/2025 | 260 Rue General De Gaulle | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 25/07/2025 | 5017 Rte De Veniec | 279 550 € | 115 m² | 2 431 € |
| 08/07/2025 | 46 Rue Du Menez | 270 750 € | 135 m² | 2 006 € |
| 04/07/2025 | 25 Kersanton | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 22/05/2025 | 5 Ven Du Bois Des Roches | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 09/05/2025 | 29 Rue De La Gare | 301 150 € | 110 m² | 2 738 € |
| 29/04/2025 | 80 All De La Voie Romaine | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |