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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Uniquement chez NLD Immobilier, venez découvrir cette maison style années 50 située dans un hameau paisible, proche du centre-bourg de Loperhet et de toutes ses commodités (écoles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 29 403 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 293 280 € | 43 215 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 355 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 97 935 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 129 435 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOPERHET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOPERHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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260 440 € | 2 305 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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T5 LOPERHET
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265 155 € | 3 013 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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244 950 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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244 950 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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239 800 € | 2 398 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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239 200 € | 2 392 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 514 Goarem Coz | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 29/11/2025 | 164 Rue Pierre-jakez Helias | 228 500 € | 86 m² | 2 657 € |
| 31/10/2025 | 415 Rte Du Fogot | 251 650 € | 88 m² | 2 860 € |
| 22/09/2025 | 301 Rue Pierre-jakez Helias | 262 150 € | 100 m² | 2 622 € |
| 02/09/2025 | 190 Rte De Gorre Menez | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 02/09/2025 | 260 Rue General De Gaulle | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 21/08/2025 | 270 Rte De Keradennec | 268 200 € | 101 m² | 2 655 € |
| 04/08/2025 | 8 Rue Francois Mitterrand | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 18/07/2025 | 2 All Des Oiseaux | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 04/07/2025 | 25 Kersanton | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 14/06/2025 | 94 Che De Reunouet | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 24/05/2025 | 390 Rte Du Carn | 215 100 € | 95 m² | 2 264 € |
| 09/05/2025 | 29 Rue De La Gare | 301 150 € | 110 m² | 2 738 € |
| 29/04/2025 | 22 Rte De Rostiviec | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 25/04/2025 | 517 Rue Rene Goubin | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |