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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison à Vendre - LOOSL'agence Orpi vous propose à la vente cette maison 1950 de 104m² rénovée, idéalement située Rue Henri Barbusse à Loos La maison se compose d'un rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 27 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 40 222 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 63 682 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 89 782 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 118 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOOS ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LOOSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDA2k Actuel
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241 000 € | - |
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#aCsUr
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245 500 € | +1,9% |
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#aCFPL
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245 500 € | +1,9% |
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#aVN6Z
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238 000 € | -1,2% |
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#aWsMv
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238 000 € | -1,2% |
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#baQVb
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238 000 € | -1,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 58 Bd De La Republique | 87 000 € | 84 m² | 1 036 € |
| 29/12/2025 | 739 Rue Georges Clemenceau | 189 900 € | 85 m² | 2 234 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Charles Gilquin | 166 000 € | 86 m² | 1 930 € |
| 20/12/2025 | 218 Bd De La Republique | 389 000 € | 87 m² | 4 471 € |
| 19/12/2025 | 86 Che Des Postes | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 08/12/2025 | 158 Rue Mirabeau | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 28/11/2025 | 472 Av Saint Marcel | 283 000 € | 109 m² | 2 596 € |
| 14/11/2025 | 64 Rue Mirabeau | 232 600 € | 83 m² | 2 802 € |
| 06/11/2025 | 33 Rue Lucien Pickaert | 279 300 € | 118 m² | 2 367 € |
| 29/10/2025 | 12 All Des Champs | 227 000 € | 98 m² | 2 316 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Paul Lafargue | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 03/10/2025 | 32 Bd De La Republique | 269 200 € | 117 m² | 2 301 € |
| 02/10/2025 | 258 Rue Faidherbe | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue Eugene Mathon | 197 100 € | 97 m² | 2 032 € |
| 01/10/2025 | 99 Av Georges Dupont | 1 500 000 € | 97 m² | 15 464 € |